मरम्मत दायित्व उत्पन्न होने से पहले आपको समस्या के बारे में मालिक या प्रबंधक को सूचित करना होगा, जैसा कि नियम में निर्दिष्ट है। टेक्सास संपत्ति कोड धारा 92.052मालिक या प्रबंधक को आपका नोटिस केवल तभी लिखित रूप में होना चाहिए जब आपका पट्टा लिखित रूप में हो और इसके लिए लिखित नोटिस की आवश्यकता हो। यदि मालिक या प्रबंधक आपके स्वास्थ्य, सुरक्षा या संरक्षा की रक्षा के लिए आवश्यक मरम्मत नहीं करेगा, और आप कानून द्वारा आवश्यक प्रक्रियाओं का पालन करते हैं, तो आप इसके अनुसार हकदार हो सकते हैं धारा 92.056(ई) करने के लिए:

• 1) पट्टा समाप्त करना;

• 2) धारा 92.0561 के अनुसार स्थिति की मरम्मत या सुधार करवाएं और न्यायिक कार्रवाई की आवश्यकता के बिना किराए से मरम्मत की लागत काट लें;

• 3) टेक्सास संपत्ति संहिता की धारा 92.0563 में निर्दिष्ट न्यायिक उपचार प्राप्त करें।

हालाँकि, आपको इन चरणों का पालन करना होगा:

• 1) मालिक या प्रबंधक को प्रमाणित डाक, वापसी रसीद अनुरोधित, या पंजीकृत डाक द्वारा एक दिनांकित पत्र भेजें, जिसमें आवश्यक मरम्मत की रूपरेखा हो। आप पत्र को व्यक्तिगत रूप से भी दे सकते हैं। पत्र की एक प्रति अपने पास रखें। सुनिश्चित करें कि नोटिस प्राप्त होने पर आपका किराया चालू हो।

• 2) आपके मालिक या प्रबंधक को नोटिस प्राप्त होने के बाद उचित समय के भीतर समस्या को ठीक करने के लिए एक मेहनती प्रयास करना चाहिए। कानून सात दिनों को एक उचित समय मानता है, लेकिन मालिक या प्रबंधक इस धारणा का खंडन कर सकते हैं। यदि मालिक या प्रबंधक ने सात दिनों के भीतर मरम्मत को पूरा करने के लिए मेहनती प्रयास नहीं किया है और आपने अपने मालिक या प्रबंधक को प्रमाणित मेल, वापसी रसीद अनुरोधित, या पंजीकृत मेल के माध्यम से पहला नोटिस पत्र नहीं दिया है, तो आपको आवश्यक मरम्मत के बारे में दूसरा नोटिस पत्र भेजना होगा।

यदि मालिक या प्रबंधक ने प्रमाणित मेल, वापसी रसीद अनुरोधित या पंजीकृत मेल द्वारा भेजे गए नोटिस पत्र की प्राप्ति के बाद उचित समय के भीतर समस्या को ठीक करने के लिए मेहनती प्रयास नहीं किए हैं, तो आप पट्टे को समाप्त करने, समस्या को ठीक करने और अपने किराए से लागत में कटौती करने या टेक्सास संपत्ति संहिता की धारा 92.0563 में निर्दिष्ट न्यायिक उपचार प्राप्त करने के हकदार हो सकते हैं। इनमें से कोई भी कार्रवाई करने से पहले आपको एक वकील से परामर्श करना चाहिए।